Verkocht

Wouwbaan 20, Hoogerheide

Woonopp.: 143 m² Bouwjaar: 1940 Aantal kamers: 6 € 550.000,- k.k.
Deze woning delen?

Omschrijving

In het centrum van Hoogerheide gelegen luxe afgewerkte VRIJSTAANDE WONING met inpandige GARAGE (ca. 28 m2), 2 badkamers en 4 slaapkamers.

De uitstekend onderhouden woning is in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en geïsoleerd. Op de begane grond is er een ruime en lichte woonkamer met open woonkeuken en inpandige garage. Op de 1e verdieping bevinden zich 4 (mogelijk 5) slaapkamers, 2 moderne badkamers en een aparte toiletruimte. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en 10 zonnepanelen, er is een recent energielabel B!

Hoogerheide heeft een uitgebreid voorzieningenniveau met diverse winkels, terrassen, restaurants, basisscholen, bibliotheek en het gemeentehuis allemaal op loopafstand van de woning. Diverse uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving.



BEGANE GROND: (betonvloer v.v. vloerverwarming)
ENTREE/WOONKAMER (ca. 35 m2) gelegen aan de voorzijde van de woning. De voormalige entree wordt niet meer gebruikt en is opgenomen in het woongedeelte van de woonkamer. De woonkamer is volledig modern afgewerkt met vloerverwarming en stucwerk wanden- en plafonds. Aan de achterzijde is de woonkamer voorzien van dubbele openslaande tuindeuren naar het terras aan de achtergevel.

Gemoderniseerde meterkast met o.a. 3-fase aansluiting.

Via een open doorgang is de luxe open WOONKEUKEN (ca. 19 m2) te bereiken. De keuken heeft een spoeleiland met bartafel en is voorzien van de volgende apparatuur:
- Inductie kookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, combi-oven, magnetron en een Quooker kraan.

In de keuken is aan de voorzijde een inpandige BERGRUIMTE gelegen.

PORTAAL/HAL/ENTREE achterzijde met tuintoegang.

Gemoderniseerd TOILET v.v. een wandcloset en urinoir.

INPANDIGE GARAGE (ca. 28 m2) met brede extra geïsoleerde en elektrische sectionaaldeur. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van voerverwarming. Realisatie van een levensloopwoning met badkamer en slaapkamer op de begane grond is hierdoor prima mogelijk!



1e VERDIEPING: (houten vloer)
OVERLOOP met vlizotrap naar de lage bergzolder.

KANTOOR/WASRUIMTE/SLAAPKAMER (ca. 10.4 m2) welke is gelegen aan de linker voorzijde, deze ruimte is voorzien van een wasmachine-aansluiting en opstelling HR/Combiketel (2017).

Moderne BADKAMER met dakkapel, inloopdouche, breed wastafelmeubel, wandcloset en elektrische vloerverwarming.

BERGRUIMTE/KASTENKAMER/SPEELKAMER (ca. 9.5 m²), gelegen aan rechter voorzijde.

HAL/OVERLOOP met toegang tot de separate TOILETRUIMTE.

SLAAKAMER II (ca. 15 m2) met dakkoepel, Airco en luxe BADKAMER- EN SUITE voorzien van een ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming.

SLAAPKAMER III & IV (ca. 11.6 & 11.7 m2) gelegen aan de achterzijde.



VLIERING: (houten vloer)
Lage BERGZOLDER, bereikbaar middels een luik



TUIN:
De sfeervolle TUIN is gelegen op het zuiden en is volledig omheind, voorzien van hoge beukenhagen, gazon, beregening en een terras aan de achtergevel. .

De tuin is middels een vrije achterom toegankelijk, via de oprit is de inpandige GARAGE bereikbaar, de oprit biedt plaats aan het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.



BIJZONDERHEDEN:
Luxe afgewerkte & instapklare VRIJSTAANDE WONING.

Volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en 10 zonnepanelen.

4 (mogelijk 5) slaapkamers.

Royale inpandige garage (ca. 28 m2).

Energielabel B.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000,-

Vraagprijs per m²
€ 3.846,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

VVE bijdrage
€ 0,-

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Vrijstaande woning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Mechanische ventilatie | Tv kabel | Airconditioning | Dakraam | Glasvezel kabel | Zonnepanelen | Natuurlijke ventilatie

Bouwjaar
1940

Daktype
Samengesteld dak

Ligging
In centrum, In woonwijk, In bosrijke omgeving

Energie

Energieklasse
B

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Vloerisolatie | Volledig geisoleerd | Hr glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel | Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
143 m²

Inhoud
530 m³

Perceel
271 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Woensdrecht

Perceelnummer
2485

Eigendom
volle eigendom

Sectie
C

Oppervlakte
257 m²

Gemeente
Woensdrecht

Perceelnummer
2484

Eigendom
volle eigendom

Sectie
C

Oppervlakte
14 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren | Op eigen terrein

Aantal parkeerplaatsen
2

Garage
Inpandig

Garage oppervlakte
28 m²

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
150 m²

Ligging tuin
Zuid

Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 520.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Kerkstraat 24

4641 JT Ossendrecht
3
114 m²
D
Beschikbaar
€ 650.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Graaf Moretuslaan 15

4645 HM Putte
3
186 m²
B
Beschikbaar
€ 799.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Moerstraatsebaan 160

4614 PM Bergen op Zoom
4
215 m²
F
Beschikbaar
€ 600.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Torontolaan 12

4631 TB Hoogerheide
2
154 m²
B
Beschikbaar
€ 388.000,- k.k.
Hoekwoning

Smirnofflaan 6

4631 JS Hoogerheide
4
95 m²
C
Beschikbaar
€ 195.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Hogebergdreef 31

4645 ET Putte
2
90 m²
G
Onder bod
€ 345.000,- k.k.
Tussenwoning

Kastanjelaan 5

4661 VL Halsteren
4
102 m²
B
Onder bod
€ 565.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Kloosterstraat 5

4631 KE Hoogerheide
5
170 m²
C
Onder bod
€ 335.000,- k.k.
Tussenwoning

Seringenstraat 10

4645 EN Putte
4
87 m²
D
Onder bod
€ 485.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Hippocrateslaan 2

4624 VH Bergen op Zoom
4
149 m²
A
Verkocht onder voorbehoud
€ 425.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Pr Hendrikstraat 44

4631 KC Hoogerheide
4
136 m²
C
Verkocht onder voorbehoud
€ 315.000,- k.k.
Tussenwoning

Fokkerlaan 19

4631 JM Hoogerheide
4
105 m²
C
WOONHUIS Makelaardij
WOONHUIS Makelaardij